江蘇鹽城：房展會(huì)期間購(gòu)買(mǎi)新房額外給予購(gòu)房款1.5%補(bǔ)助

在現(xiàn)行“鹽八購(gòu)”與各縣現(xiàn)行購(gòu)房補(bǔ)助政策基礎(chǔ)上，額外給予購(gòu)房人網(wǎng)簽備案合同金額1.5%的購(gòu)房補(bǔ)助。購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房的，補(bǔ)貼申領(lǐng)截止日期為2024年12月31日；購(gòu)買(mǎi)期房的，補(bǔ)助申領(lǐng)截止日期為2027年6月30日，逾期均不再受理。

鹽城全市近70個(gè)房企項(xiàng)目參展，包含鳳凰匯榴園、悅達(dá)鉑府、悅達(dá)玲瓏灣等多家改善型樓盤(pán)，參展房源中住宅近10000套、商業(yè)10萬(wàn)平方米。

今年5月，鹽城執(zhí)行《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整促進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，主要分為全面開(kāi)展“換新購(gòu)”、大力支持“剛需購(gòu)”、全力支持“返鄉(xiāng)購(gòu)”、持續(xù)落實(shí)“多孩購(gòu)”、優(yōu)化推行“安置購(gòu)”、積極試點(diǎn)“租賃購(gòu)”、創(chuàng)新推進(jìn)“改善購(gòu)”、不斷提升“服務(wù)購(gòu)”等八個(gè)方面。

《措施》提出，加大契稅補(bǔ)貼比例，對(duì)2023年1月1日至2024年12月31日期間出售鹽城市范圍內(nèi)自有住房，并在政策實(shí)施期間內(nèi)購(gòu)買(mǎi)市區(qū)新建商品住房的個(gè)人，在享受財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于“以舊換新”個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策和給予購(gòu)買(mǎi)新房所繳納契稅100%補(bǔ)貼的基礎(chǔ)上，再給予購(gòu)買(mǎi)新房所繳納契稅50%的購(gòu)房補(bǔ)貼。大力支持“剛需購(gòu)”，對(duì)購(gòu)買(mǎi)住宅和非住宅的個(gè)人和企業(yè)都給予契稅50%的補(bǔ)貼；對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套新建商品住房的個(gè)人，在享受契稅100%補(bǔ)貼的基礎(chǔ)上，再給予購(gòu)房者所繳納契稅20%的購(gòu)房補(bǔ)貼；支持個(gè)人和企業(yè)團(tuán)購(gòu)，滿(mǎn)足政策要求和購(gòu)買(mǎi)數(shù)量，給予購(gòu)房者和企業(yè)所繳納契稅100%的購(gòu)房補(bǔ)貼。補(bǔ)貼支持類(lèi)型多樣化，對(duì)異地繳存公積金的人群在政策實(shí)施期間內(nèi)購(gòu)買(mǎi)市區(qū)新建商品住房的，視同本地繳存職工享受同等貸款額度和利率；對(duì)在政策實(shí)施期間內(nèi)購(gòu)買(mǎi)市區(qū)新建商品住房的二孩、三孩及以上鹽城市戶(hù)籍家庭，給予所繳納契稅100%的購(gòu)房補(bǔ)貼。

《措施》明確，持續(xù)推動(dòng)安置方式多元化，支持住房租賃企業(yè)開(kāi)展長(zhǎng)租房業(yè)務(wù)，鼓勵(lì)國(guó)有企業(yè)參與住房租賃市場(chǎng)，重點(diǎn)用于保障性租賃住房和人才公寓等，推進(jìn)租售并舉，進(jìn)一步擴(kuò)大住房需求；同時(shí)持續(xù)優(yōu)化服務(wù)，全面推行不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶(hù)”登記服務(wù)，優(yōu)化商品房預(yù)售許可條件，完善商品房、存量房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽制度，實(shí)現(xiàn)商品房、存量房“帶押過(guò)戶(hù)”，建立全天候的線上線下“房產(chǎn)超市”，探索提供“定制式”服務(wù)，打造新型購(gòu)房服務(wù)模式。