中國金茂18.49億掛牌出售三亞希爾頓酒店全部股權及債權

:10月15日，中國金茂控股集團有限公司宣布，董事會已批準通過北京產權交易所公開掛牌轉讓方式出售金茂三亞100%股權及相關債權。

公告顯示，于本公告日期，待售股份為中國金茂間接全資附屬公司金茂三亞的全部股權，而相關債權為海南金茂對金茂三亞于2024年11月14日的債權余額，相關債權預計約為人民幣5846.1萬元。

根據相關中國法律及法規，潛在出售事項擬透過北交所進行公開掛牌交易，而成功摘牌方亦須根據北交所規定與金茂集團及海南金茂(作為出讓方)訂立產權交易合同。意向受讓方需繳納保證金，金額為最低代價的30%，即5.5466億元人民幣，而最低代價約為18.4888億元人民幣。

公開掛牌的最低代價約為人民幣18.49億元，根據金茂三亞截至2024年6月30日的凈資產評估值約人民幣1,744.10百萬元；估值報告下金茂三亞希爾頓酒店于2024年8月31日的估值；及相關債權的未償還總額及應計利息決定。

金茂三亞成立于2003年8月29日，注冊資本為人民幣300百萬元，其于本公告日期由金茂集團及海南金茂分別持有其39%及61%股權。

金茂三亞僅持有金茂三亞希爾頓酒店，該酒店為一家五星級酒店，于2006年開業，擁有492間客房。