仲量聯行大中華區首席執行官：中國市場的開放性和創新精神為外企在華發展奠定

“今年正值我們仲量聯行正式進入中國內地市場30周年。這30年間，我們深刻感受到了中國市場的開放性和創新精神，這些品質為外資企業在華發展奠定了堅實的基礎，同時也為仲量聯行提供了服務全球客戶‘走進來、走下去’的強勁動力。”仲量聯行大中華區首席執行官李倩玲接受中新網記者專訪時如此表示。

仲量聯行是一家全球知名的房地產服務公司，于1783年成立于英國倫敦，在全球范圍內為客戶提供房地產投資、購買、建造、租用和管理服務。目前仲量聯行的業務遍及全球80多個國家，擁有逾300個分公司。1994年，仲量聯行在上海設立了第一家在中國內地的分公司，目前在中國內地設有13家分公司，業務覆蓋80多個城市。

深耕中國內地市場30年間，仲量聯行通過舉辦形式多樣的活動，助力眾多中國城市吸引投資。過去五年，在中國內地市場，該公司促成了875萬平方米的商業地產租賃交易，促成投資市場交易總額達到約450億元人民幣，管理物業及設施面積超過5600萬平方米。北京、上海、廣州、深圳、西安、成都、重慶等多地政府部門授予仲量聯行“招商顧問”“招商大使”等稱號。

以上海為例，仲量聯行在上海的多個先導產業，包括集成電路、生物醫藥、人工智能等賽道積極助力國內外企業落戶上海，并在消費領域協助國內外品牌在上海開設首店和增加投資。“我們堅信中國持續優化的營商環境將為仲量聯行帶來更多的市場機遇和更廣闊的發展空間。隨著中國進一步擴大開放、深化市場化改革，我們期待在這片充滿活力的土地上與中國市場共同成長，共創繁榮，為全球客戶提供更高質量的服務，實現共贏發展。”李倩玲說。

對于中國房地產市場的發展前景，李倩玲認為，中國經濟結構的不斷優化和市場潛力的逐步釋放，為房地產行業注入了新的活力。目前，中國房地產行業正從傳統的增量擴張模式，平穩過渡到以存量優化為主導的新階段，這一轉型不僅標志著行業發展的新趨勢，更是對市場深度和廣度的一次全面拓展。

“在中國經濟整體向好的趨勢下，我們已看到了房地產行業的積極變化。2024年一季度，以電子信息、生物醫藥和新能源等新質生產力為代表領域的穩步提升，為房地產市場帶來了新的增長點。特別是新能源汽車相關企業在上海、成都等城市展現出相對活躍的租賃需求，顯示出市場對這些新興領域的強烈信心和支持。”李倩玲說，“隨著轉型的不斷深入，房地產行業將為中國經濟注入更加強勁的動力，推動經濟走向更加繁榮、更具創新活力的新階段，為實現高質量增長貢獻積極力量。”

在仲量聯行今年發布的《全球創新城市指數報告》中，全球創新和人才生態系統排名領先的城市有半數位于亞太地區，北京和上海分別位列第2位和第9位。以引領投資浪潮的生成式AI為例，過去三年，北京已成為亞太地區吸引最多人工智能風險投資的城市，投資總額達230億美元，其次是上海和深圳(77億美元)。李倩玲稱，這不僅彰顯了中國城市在全球創新版圖中的重要地位，也凸顯了科技創新在推動生產力質的飛躍中的核心作用。

當前中國正大力推進新質生產力發展，李倩玲認為，新質生產力的核心在于科技創新的引領，這種變革性的生產力發展，正超越傳統增長模式，為城市高質量發展提供新引擎，為中國經濟塑造新優勢指明了方向。她稱，順應新質生產力的發展，仲量聯行將為新興行業企業和投資者提供定制化的房地產策略、洞察和解決方案，支持企業在不同發展階段實現創新變革、穩健前行，“我們專注于通過專業服務，幫助企業把握‘引進來、走出去’的雙循環發展機遇，助其實現持續增長。”