湖北：首套住房首付比例最低15%取消房貸利率政策下限

湖北省將降低個(gè)人住房貸款最低首付比例，將首套住房最低首付比例從不低于20%調(diào)整為不低于15%，二套住房最低首付比例從不低于30%調(diào)整為不低于25%。

同時(shí)，降利率。取消個(gè)人住房貸款利率政策下限。目前，湖北多地已經(jīng)調(diào)降房貸利率。

例如:武漢首套房貸款利率降低30個(gè)BP，從3.55%降至3.25%；二套房降低80個(gè)BP，從4.15%降至3.35%，降幅歷史最大。比如:按照二套房等額本息貸款200萬來算，利息減少近33萬，每月少還近千元！

湖北省還將下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.775%和3.325%。目前，湖北17個(gè)市州已全部下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。

例如，小張打算申請(qǐng)90萬元貸款購買首套住房，還款期限20年、等額本息還款方式，如果使用原來的3.1%利率計(jì)算，他每月需支付5036.55元。但使用下調(diào)后2.85%的利率，他的月供將減少至4924.07元，每月節(jié)約112.48元，20年總計(jì)可以節(jié)省約26996元。