“無感智辦”圓“家”夢

　　臨近年關，位于江蘇省昆山市祖沖之南路的房產交易中心依然人頭攢動。中心契稅窗口負責人陳煜說，2月份首周，中心已累計辦理一二手房交易近1500多筆，同比去年增長11.5%。

　　2023年，昆山成為全國首個GDP突破5000億元的縣級市，全市人口也水漲船高突破210萬；此外，受到蘇州全面取消限購、“賣舊買新”契稅補貼細則出臺等政策影響，市民購房熱情有所回升，不少人趕著年前辦完產證返鄉過年。

　　周先生來昆山打拼已有十年，之前因為條件有限，只能把孩子留在老家讀書。他一直盼著能在奔忙的城市有一個屬于自己的家，今年終于攢夠首付趁著房地產的利好政策買了一套二手房。

　　聽說辦證涉及住建、資規、稅務等多個環節，出證周期較長，周先生專程邀請了房產中介郭女士陪同前往。“以前辦理過戶需要買賣雙方約定好時間、預約取號、現場辦理，耗費很長時間。現在通過‘登鹿城’，不到半小時就可以完成所有手續。”看見周先生一早就在中心大門口焦急等候，郭女士安慰道，“放心吧，今天肯定能拿到證。”

　　作為貝殼買房的資深房產中介，郭女士說，原來他們需要協調買賣雙方的時間，網簽、繳稅、辦證等多個環節都要去不同部門辦理，現在方便多了，資料可以直接在線上一次性提交就能辦理。估算下來，現在她每天可以多服務5組客戶。

　　郭女士口中的“登鹿城”小程序，其實是昆山市2023年上線的“線上蘇小登?昆山登鹿城”系統。該系統是由當地政府部門牽頭稅務、資規、住建、公積金中心、銀行等部門協助完成。通過該系統，買賣雙方按照系統提示完成人臉識別、上傳證件資料并且填寫房屋信息，后臺稅務工作人員同步計算、審核和申報稅款，并將附帶稅款信息的短信發送至交易雙方。買賣雙方確認稅款無誤后，就能在手機上繳納稅款并且下載完稅證明。

　　收到完稅證明后，線上辦理系統會自動獲取完稅信息，后臺人員審核后即可出證，納稅人可以選擇郵寄或者自助機自助打印產證。

　　“原以為要年后才能拿到產證了，沒想到現在效率這么高，不到十分鐘就搞定了。”周先生激動地將證書發到“家庭群”，“等裝修完就能把他們接來昆山一起住啦！”

　　倦鳥歸林，魚翔淺底，落葉歸根，我們無論走多遠，家永遠是起點、也是終點。