城中村改造政策落地 相關(guān)上市公司業(yè)務(wù)空間打開

　　本報(bào)記者 王鏡茹 見習(xí)記者 劉曉一

　　近日召開的國務(wù)院常務(wù)會(huì)議審議通過了《關(guān)于在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造的指導(dǎo)意見》。會(huì)議指出，在超大特大城市積極穩(wěn)步實(shí)施城中村改造是改善民生、擴(kuò)大內(nèi)需、推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展的一項(xiàng)重要舉措。要充分發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中的決定性作用，更好發(fā)揮政府作用，加大對(duì)城中村改造的政策支持，積極創(chuàng)新改造模式，鼓勵(lì)和支持民間資本參與，努力發(fā)展各種新業(yè)態(tài)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)運(yùn)營。

　　目前，多家上市公司如天健集團(tuán)、浦東建設(shè)等均表示已參與了城中村改造，還有多家產(chǎn)業(yè)鏈公司正密切關(guān)注相關(guān)政策。部分公司表示，舊改等項(xiàng)目是公司原有業(yè)務(wù)，本次搭乘政策東風(fēng)，有望迎來新一輪增長機(jī)會(huì)。

　　城市規(guī)劃龍頭新城市董秘辦相關(guān)人士向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，公司已關(guān)注到城中村改造政策，未來有參與意向。“公司的主營業(yè)務(wù)是國土規(guī)劃，如果參與改造可能會(huì)從這方面去尋找契機(jī)，此外在智慧城市方面也會(huì)積極尋找項(xiàng)目。后續(xù)有新進(jìn)展，公司會(huì)及時(shí)公告。”

　　安防龍頭安居寶董秘辦相關(guān)人士在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示：“公司主要聚焦社區(qū)安防，新建小區(qū)等可以用到公司產(chǎn)品。”

　　此前，安居寶曾在互動(dòng)平臺(tái)回復(fù)投資者稱，房地產(chǎn)行業(yè)將進(jìn)入存量、提質(zhì)、智能化時(shí)期，公司樓宇對(duì)講系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)、監(jiān)控、出入口控制等產(chǎn)品除可用于新建住宅小區(qū)外，也能用于城中村改造。

　　此外，多家上市公司告訴記者，隨著城中村改造相關(guān)工作的穩(wěn)步推進(jìn)，有望為公司原有業(yè)務(wù)提供增量機(jī)會(huì)。

　　“公司產(chǎn)品主要用于地基之類，若城中村改造涉及到管樁類產(chǎn)品，公司會(huì)積極參與招投標(biāo)。城中村改造政策有利于推動(dòng)公司業(yè)務(wù)的增長。”三和管樁相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示。

　　58安居客研究院院長張波表示：“超大特大城市人口基數(shù)大，產(chǎn)業(yè)、生活等各類要素聚集度高，這類城市房地產(chǎn)市場(chǎng)基本進(jìn)入存量時(shí)代。通過更新改造，可有效提高居住空間和供給質(zhì)量。舊城改造包括內(nèi)容較多，需要在土地功能置換、產(chǎn)業(yè)提升、歷史文化保護(hù)等方面進(jìn)行同步優(yōu)化，通過綜合性更新，實(shí)現(xiàn)舊城人居環(huán)境、城市功能、城市形象的整體提升。”