租房季：房租價(jià)格和通勤時(shí)間最為受訪者看重

　　如今正是租房旺季，租到一套舒心安穩(wěn)的房子是不少年輕人的心愿。在租房上，大家比較看重哪些方面？本周，中國青年報(bào)社社會(huì)調(diào)查中心聯(lián)合問卷網(wǎng)(wenjuan.com)發(fā)布的一項(xiàng)有1001名受訪者參與的調(diào)查顯示，房租價(jià)格(62.2%)和通勤時(shí)間(60.3%)是受訪者租房時(shí)最看重的方面。更好地解決畢業(yè)住房問題，60.3%受訪者會(huì)提前在網(wǎng)絡(luò)上搜索房源信息，線上看房，56.3%的受訪者選擇提早到所在城市實(shí)地看房。

　　房租價(jià)格和通勤時(shí)間是受訪者租房時(shí)最看重的方面

　　南京的90后王遠(yuǎn)研究生畢業(yè)后一直租房住，他覺得通勤時(shí)間非常影響生活幸福感，“如果每天在上下班路上花的時(shí)間太長，會(huì)讓人身心俱疲。”在租房前，他會(huì)按照通勤時(shí)間劃定大概的范圍，再找合適的房子。“現(xiàn)在每天從住的地方到公司大概需要半小時(shí)，房租不算太高，大概占收入的15%，算是在房租和通勤之間找到了平衡點(diǎn)。”

　　王遠(yuǎn)覺得，即便是租房，也不能忽略生活品質(zhì)，因此在找房時(shí)也會(huì)重點(diǎn)考察小區(qū)環(huán)境以及人員流動(dòng)情況，“會(huì)避開管理混亂的小區(qū)，盡可能讓自己住得舒心安穩(wěn)些。”

　　95后吳遇(化名)去年碩士研究生畢業(yè)后選擇在武漢工作生活。對(duì)于租房，她最在意房子的整潔程度，“一定要干凈衛(wèi)生”。她也很看重房內(nèi)的配套設(shè)施，比如家用電器、設(shè)備不能太過老舊，一方面擔(dān)心存在安全隱患，另一方面覺得維修有諸多不便。“房子所在的位置我也比較關(guān)注，最好能離地鐵站近一點(diǎn)。”

　　大家租房時(shí)看重哪些方面？調(diào)查顯示，房租價(jià)格(62.2%)和通勤時(shí)間(60.3%)排在前兩位，比例均超過了六成。另外，55.1%的受訪者看重地段交通，51.1%的受訪者在意房屋情況(如大小、朝向、裝修)，51.0%的受訪者重視安全程度。

　　在北京工作的95后劉賀目前和他人合租，他比較看重室友的情況，尤其是合租人數(shù)。他覺得如果人數(shù)比較多，會(huì)產(chǎn)生很多不便，比如衛(wèi)生間的使用，公共區(qū)域的清理，水電費(fèi)用如何分?jǐn)偟取?/p>

　　“我最看重房子的大小，我的東西比較多，如果房間太小，會(huì)非常影響生活體驗(yàn)。”95后崔可欣覺得，女生租房時(shí)還要考慮安全問題，最好選擇有門禁或安保人員、物業(yè)管理較好的小區(qū)。

　　受訪者看重的方面還有：周邊配套設(shè)施(38.0%)，小區(qū)環(huán)境(35.5%)，房東人品(32.8%)，合租人數(shù)(26.7%)，生活品質(zhì)(19.6%)，物業(yè)管理水平(18.9%)。

　　“找房一定要到線下一間一間看”

　　崔可欣曾在租房上踩過坑，沒實(shí)地看房就簽約了，結(jié)果房子的條件并不好。崔可欣覺得，有的中介并不靠譜，甚至有時(shí)為了推銷房子，會(huì)有套路或欺騙行為，比如用“房子很搶手，有不少人在咨詢”之類的話術(shù)，暗示租房者盡快簽合同，但實(shí)際上可能并沒有人看中。“我的經(jīng)驗(yàn)是盡量不要在網(wǎng)上找中介，同時(shí)對(duì)中介的話術(shù)保持警惕。”

　　“找房子一定要實(shí)地看房，一間一間挑。”崔可欣說，現(xiàn)在不少房子的視頻和圖片是用廣角鏡頭拍的，所以在網(wǎng)上看會(huì)覺得房間很大，空間很充裕，但實(shí)地看房時(shí)會(huì)覺得被“照騙”了。“找房子最好找朋友同事等熟人推薦，或者找房東直租。現(xiàn)在像小紅書、豆瓣等平臺(tái)會(huì)有房東發(fā)布的房源，可以與房東直接對(duì)接。另外，現(xiàn)在各地的青年公寓、人才公寓越來越多，可以試著申請(qǐng)這方面的資源，這些房子在管理上、服務(wù)上更加規(guī)范，更有保障。”

　　調(diào)查顯示，更好地解決住房問題，60.3%受訪者會(huì)提前在網(wǎng)絡(luò)上搜索房源信息，線上看房，56.3%的受訪者選擇提早到所在城市實(shí)地看房。

　　王遠(yuǎn)發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在租房市場上虛假房源的情況依然存在，有的網(wǎng)站把房價(jià)標(biāo)得很低，但實(shí)地看房時(shí)價(jià)格高不少，或是帶去看別的房子，而且由于房源在不同中介手中，比對(duì)起來比較麻煩。“希望有關(guān)部門能搭建租房平臺(tái)，匯總各路房源信息，查驗(yàn)房屋真實(shí)性，打擊虛假房源和虛假宣傳，讓年輕人在專業(yè)可靠的網(wǎng)站上查詢租房信息，避免‘踩雷’。”

　　劉賀說剛到北京找工作時(shí)，在住宿上遇到很多不便，為此在朋友家借住了一段時(shí)間。劉賀了解到，江浙等地會(huì)為從外地過來找工作的畢業(yè)生提供短期免費(fèi)住宿，解決他們的住宿之憂，他期待這項(xiàng)措施能在更多城市推廣。

　　調(diào)查中，52.6%的受訪者會(huì)在社交網(wǎng)站查詢租房攻略，41.4%的受訪者會(huì)了解當(dāng)?shù)氐娜瞬耪撸暾?qǐng)青年公寓，23.6%的受訪者選擇先找個(gè)暫時(shí)住的地方，穩(wěn)定后再租房。

　　參與調(diào)查的受訪者，來自一線城市的占37.4%，來自二線城市的占42.1%，來自三四線城市的占17.2%，來自縣城或城鎮(zhèn)的占2.8%，來自農(nóng)村的占0.6%。

　　中青報(bào)?中青網(wǎng)見習(xí)記者 王志偉 來源：中國青年報(bào)